Dossier investisseurs et présentation bancaire

Le problème

Vous avez le projet. Vous avez peut-être les plans et le prévisionnel. Et vous avez un rendez-vous de quarante minutes avec quelqu'un qui verra dix dossiers cette semaine et qui n'a jamais mis les pieds dans un escape game.

Ce qui se joue là n'est pas la qualité du projet, c'est sa lisibilité. Un bon projet mal présenté est refusé, et personne ne vous dira que c'est pour ça.

Ce que contient le dossier

• Le projet en une page. C'est la page la plus difficile et la plus lue.
• Le marché et l'emplacement, avec les chiffres de zone de chalandise.
• Le concept, illustré par les rendus 3D et l'axonométrie.
• Les plans d'implantation, lisibles par un non-spécialiste.
• Le modèle d'exploitation : activités, capacités, créneaux, personnel.
• Le prévisionnel financier, avec ses hypothèses assumées et ses scénarios.
• Le calendrier de réalisation jusqu'à l'ouverture.
• L'équipe et les intervenants.
• Le besoin de financement et son affectation, poste par poste.

Deux versions sont livrées. La version banque va droit aux chiffres et à la garantie. La version investisseur passe plus de temps sur le marché et sur le potentiel de duplication.

Comment c'est fabriqué

Le dossier est construit sur Canva, avec un gabarit à votre marque. Ce choix est délibéré : vous récupérez un document que vous pouvez modifier vous-même, sans logiciel professionnel et sans nous rappeler pour changer un chiffre la veille d'un rendez-vous.

Nous livrons le fichier source, pas seulement un PDF.

Ce qui fait la différence en rendez-vous

Un dossier de loisirs se distingue par trois choses : une axonométrie qui fait comprendre le lieu en trois secondes, un scénario défavorable chiffré qui montre que vous avez regardé le risque en face, et un calendrier qui tient.

Le reste est de la mise en page.